协议方式出让土地使用权仅限于以下范围：服务（一）工业用地（特区内限高新技术项目用地）;（二）市、服务区政府建设的社会微利商品房用地和全成本微利商品房用地;（三）市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地;（四）军事用地。

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